¿Estás listo para recibir la temporada de lluvias? Las botas de hule y el paraguas no es lo único que debemos considerar para enfrentarlas, el techo de tu inmueble también debe estar listo para recibirlas .Por eso, en esta nota de blog te contamos 7 ventajas de prepararse para la temporada de lluvias.
Mantener en óptimas condiciones nuestros inmuebles, es una de las acciones más importantes que debemos realizar a lo largo del año, para mantener a salvo nuestra inversión y evitando se deteriore o incluso se llegue a perder por completo.
La humedad es uno de los peores enemigos que puede tener una propiedad, debido a que el exceso de humedad provoca la aparición de salitre o incluso grietas en muros y techos. Por lo cual, la protección contra la humedad debe ser una de nuestras prioridades.
Existen distintos sistemas de impermeabilización que evitan que el agua y la humedad se filtre en el interior de tu construcción, e incluso en presencia de esta y nos ayudan a reparar goteras y grietas.
Te preguntaras, ¿Qué podría pasar si no me preocupo por la humedad?
¿QUÉ DAÑOS CAUSA LA HUMEDAD?
La humedad nos presenta un sinfín de problemas cuando se produce una larga exposición a esta, te mencionamos algunos de los daños más comunes:
- El deterioro de acabados de madera.
- Metales corroídos, como lo son las vigas, varillas
- Desprendimiento de placas cerámicas e hinchazón de yeso
- Riesgo de presentarse cortos eléctricos.
- Desprendimiento de pinturas o creación de ampollas.
Para poder librarnos de la mayor cantidad de estos problemas lo necesario es prevenir que la humedad sea un factor de riesgo para nuestro inmueble y esto se logra con la impermeabilización preventiva.
La impermeabilización preventiva.
¡Mas vale prevenir que lamentar!, una frase popular y muy acertada, ya que para poder ahorrar y evitarnos todas las molestias de tener que remplazar una columna o tener que pelear contra la aparición de goteras, es mejor realizar una impermeabilización preventiva.
Como su nombre lo dice, este proceso se lleva a cabo para prevenir la aparición de desperfectos. Colocando un impermeabilizante en las áreas como lo son: techos, muros, cisternas y cualquier superficie que este en constante contacto con la humedad. Los impermeabilizantes impiden que el agua ingrese a los materiales de construcción, pero permite que los vapores de agua del interior salgan, a este proceso se le conoce como “Dejar respirar”.
Estos procesos de impermeabilización se realizan en días soleados, ya que se requiere que el sustrato donde se aplicara debe estar limpio y seco.
7 ventajas de impermeabilizar antes de la temporada de lluvias:
Como lo hemos mencionado a lo largo de esta nota, existen muchas ventajas de realizar un mantenimiento preventivo antes de la llegada de las lluvias, por eso, te mencionamos 7 ventajas de impermeabilizar tu patrimonio.
1.- Protección frente a factores externos:
Protege tu hogar de los rayos del sol y la lluvia. ¡Que las altas temperaturas no dañen tu patrimonio!. Cuando los materiales de construcción son expuestos a los rayos del sol, estos se dilatan logrando que los poros de los materiales se agranden, los impermeabilizantes contienen propiedades elásticas que protegen tu techo, muros y más áreas de tu hogar de la aparición de grietas y la humedad.
2.- Evitar el filtrado de agua:
Generalmente el agua de lluvia se filtra a través de muros y techos al interior de la vivienda y generan situaciones de insalubridad. Gracias a la impermeabilización aumentamos la vida útil de nuestra construcción y todos sus acabados, ya que evitan la acumulación de humedad.
3.- Mejora estética del edificio y el mantenimiento de fachadas:
Cuando deja de filtrarse la humedad, las fachadas de nuestro inmueble e incluso sus interiores, presentan una mejor imagen, olvidándonos de los colores amarillentos o la aparición de burbujas en la pintura, logran un mejor aspecto y estado.
4.- Evitan la aparición de salitre:
Gracias a los impermeabilizantes, la humedad no logra llegar a los interiores de nuestros acabados, cimientos, columnas y muros, lo que da protección y que previene el salitre en varillas y otros metales. El salitre origina las manchas blancas que se aprecian en muros y techos muchas veces.
5.- Eficacia contra agentes asociados a la humedad:
Los impermeabilizantes impiden la aparición de musgo, hongos u otros elementos que afectan la fachada y la salud de tu familia, su aparición aumenta las posibilidades de contraer enfermedades en el tracto respiratorio.
6.- Evitar costosas reparaciones:
Derivadas de los daños provocados en la estructura del edificio, refuerza y protege los cimientos. ¿Sabías que? Las filtraciones de humedad pueden llegar a provocar una pérdida de solidez estructural y una reducción en la capacidad de carga de hasta un 50%.
7.- Aislamiento térmico:
Su uso logra que la temperatura del exterior no ingrese por el techo de nuestro inmueble, además que su uso en color blanco nos permite que la luz se refleje, manteniendo nuestro techo más fresco.
Ahora que conoces los beneficios que te brinda el realizar el impermeabilizado preventivo, puedes considerar aplicarlo en tus inmuebles, y tener la certeza de que tu patrimonio se mantendrá en óptimas condiciones por más tiempo.
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