¿Qué son y qué tipos de impermeabilizantes existen en el mercado?

Proteger nuestro hogar o negocio implica también cuidarlos de un “enemigo” que solemos olvidar o subestimar, uno que es silencioso pero constante: la humedad. Factores como filtraciones, goteras y el desgaste en el techo o muros exteriores no solo deterioran la estructura con el paso del tiempo, también afectan la estética, generan moho y pueden terminan en la necesidad de reparaciones costosas, por eso el día de hoy te hablaremos de los tipos de impermeabilizantes que existen, ya que este es la solución. 

Invertir en el mantenimiento de tu hogar o negocio incluye realizar una impermeabilización, para prevenir grandes problemas a futuro. Así que, si estás pensando renovar tus espacios, en esta temporada de lluvias y altas temperaturas, te recomendamos que impermeabilices tu techo. Aquí te diremos las diferentes opciones que podrás encontrar, para que elijas la que mejor se adapte a las necesidades de tu proyecto. 

Vamos a ver rápidamente un recordatorio sobre este versátil y práctico producto. En términos simples, un impermeabilizante es un recubrimiento diseñado para evitar que el agua o la humedad penetren en una superficie, ya sea horizontal (como un techo plano) o vertical (como un muro exterior). 

La función principal de los impermeabilizantes es crear una barrera protectora que evita las filtraciones de agua, para mantener la integridad estructurar de tu hogar o negocio y aumentando su tiempo de vida. Además, la mayoría proporciona protección contra los rayos UV, contra las variaciones térmicas, y algunos incluso contra hongos y bacterias. 

Hoy en día, el uso de impermeabilizantes no se limita solo a casas: también se aplican en industrias, centros comerciales, hospitales, escuelas y prácticamente cualquier edificación que necesite protegerse del clima. 

El techo, es la primera defensa que tenemos contra el clima, nos protege de la intemperie, pero, si no atendemos pronto las filtraciones, causará problemas mayores que afectarán: 

• Daño estructural. 

• Oxidación de varillas. 

• Desprendimiento de pintura. 

• Aparición de manchas, hongos y moho. 

• Humedad que no se quita con nada. 

• Costosas reparaciones. 

Utilizar impermeabilizantes en tu techo no solo evita todo esto, también ayuda a conservar la temperatura interior, mejorar la eficiencia energética (con las propiedades reflectivas de algunos). 

Cuando necesites o te decidas por impermeabilizar tu hogar o negocio, te darás cuenta que no solo es ir a comprar un impermeabilizante. Existen diversos tipos, cada uno con características específicas, dependiendo del tipo de superficie donde lo vayas a aplicar o el clima de la zona donde vives o el tipo de construcción que tengas. 

Los impermeabilizantes más comunes que podrás encontrar, son los siguientes: 

Los más utilizados para los techos en casas y edificios residenciales. Compuestos por resinas acrílicas base agua que se aplican de manera fácil como si de una pintura se tratase. 

Forman una membrana elástica y flexible que se adapta y resiste movimientos estructurales. Y en color blanco repelen los rayos del sol, haciendo el interior más fresco. 

Ideales para: techos planos o inclinados de concreto, azoteas, terrazas, losas. 

• Fáciles de aplicar 

• Económicos 

• Ideales para climas cálidos 

• Algunos incluyen fibras para mayor resistencia 

• Pueden tener hasta 5 o 7 años de duración 

Son láminas de asfalto modificado que se aplican con calor (utilizando soplete). Muy resistentes y duraderos, vienen en presentación de rollo y recubrimiento de gravilla esmaltada. 

Ideales para climas extremos o techos con tránsito ligero. Se recomienda su uso en industrias, techos comerciales y áreas expuestas al sol o agua constante. 

• Muy alta durabilidad (hasta 10 años o más). 

• Alta resistencia a la intemperie. 

• Excelente adherencia si se aplica correctamente. 

Su formulación, permite que se mezcle con un poco de agua para que una vez aplicado, seque de manera efectiva, creando una capa rígida que sella las superficies porosas.  

Utilizados generalmente para interiores, cisternas, muros de contención y baños. También se pueden usar en sótanos y cimentaciones. 

• Penetran en superficies porosas. 

• Resistentes a presión de agua. 

• Ideales para estructuras de concreto. 

Los más resistentes del mercado. Poseen una gran elasticidad, adherencia y durabilidad que, aunque su costo es mayor, su rendimiento también lo es.  

Se aplican en frío y forman una membrana sin juntas. Se recomienda su uso para: Cubiertas industriales, techos de estructuras metálicas y zonas de alto desgaste. 

• Alta elasticidad y resistencia química. 

• Ideal para techos con movimientos estructurales. 

• Duración de más de 10 años. 

Seleccionar uno de estos impermeabilizantes, dependerá de factores cómo: 

• El tipo de superficie: Ya que no es lo mismo impermeabilizar en techo, muro o sótano. 

• Las condiciones climáticas: Zonas con lluvia frecuente requieren un producto con mayor resistencia a la humedad, 

• El presupuesto que tengas: Los impermeabilizantes acrílicos sueles ser los más accesibles, a diferencia de los de poliuretano o prefabricados que son más caros pero los años de duración que ofrecen son más. 

• La finalidad del área: Si es un espacio transitable necesitará un producto con mayor resistencia al desgaste. 

Te recomendamos que consultes con un profesional o cualquiera de nuestros asesores, si vas a hacerlo tú mismo, no olvides leer con detalle las especificaciones del producto y seguir correctamente el proceso de aplicación: limpieza, sellado de grietas, aplicación de impermeabilizante (dos manos) y tela de refuerzo (entre manos, de ser necesario). 

Dependerá del tipo de impermeabilizantes que hayas elegido, por ejemplo, un promedio de duración para cada tipo es de: 

• Acrílicos: 3 a 7 años. 

• Prefabricados: 10 años o más. 

• Poliuretano: Hasta 15 años. 

• Cementosos: 5 a 8 años, dependiendo del uso. 

No esperes a que aparezcan las filtraciones. La impermeabilización debe hacerse de manera preventiva, preferentemente antes de la temporada de lluvias. 

Ahora sabes cuáles son los diferentes tipos de impermeabilizantes que podrás encontrar. Olvídate de preguntas cómo “¿Cuál es el impermeabilizante que necesito?”, “¿Qué tipos de impermeabilizantes hay para casa o negocio?” o “¿Dónde comprar impermeabilizantes?” Porque todo esto lo encuentras en MN Home Center, visita cualquiera de nuestras 4 tiendas. 

También puedes adquirir todo lo que necesitas para tus proyectos sin salir de casa con tan solo un clic, ingresando en nuestra tienda en línea, entra a 👉🏽 https://www.mndelgolfo.com/impermeabilizantes-c-1369/ y recibe tus compras hasta la puerta de tu hogar, (consulta la cobertura de entrega en nuestra página web). 

¿Te gustó nuestro contenido? 

Te invitamos a que nos sigan en nuestras redes sociales Facebook, Tiktok, Instagram y YouTube, donde podrás ver más contenidos relevantes.